¿Cuál es el software más fácil (preferiblemente gratuito) de usar para zonificar un terreno?

Tommy Ip tiene razón.

Si bien SketchUp podría usarse para modelar el terreno y es relativamente fácil de aprender, no es una herramienta de dibujo 2D y una herramienta de diseño. Tienes que comprar la versión pro para eso. Tampoco es fácil modelar y detallar el terreno, independientemente del software.

Existen excelentes programas de dibujo en 2D (y otros en 3D con excelentes capacidades en 2D) para mapeo y diseño de propiedades, pero no conozco ninguno que sea gratuito. Los que conozco son bastante caros con una curva de aprendizaje empinada.

Como dice Tommy, la forma más fácil y barata de hacerlo es aprender a redactar y hacerlo a la antigua usanza en papel.

Hay una alternativa (bastante cruda). Goggle Earth Pro ahora está disponible de forma gratuita y tiene la capacidad de dibujar líneas y polígonos directamente en el modelo de terreno (y en la superficie del mapa plano si desactiva la capa de terreno) de cualquier parte de la tierra.

Use 3D para todos | SketchUp, es muy simple de usar y no toma tiempo aprender. Sin embargo, le recomendaría que lo dibuje a mano en un papel. Esta es probablemente la mejor y más rápida forma, ya que mencionas que no necesitas funciones avanzadas.