La construcción prefabricada implica crear componentes de construcción individuales fuera del sitio en una fábrica designada, enviar dichas partes a la parcela e instalar los componentes para crear una estructura terminada. Este método de construcción difiere significativamente de los métodos básicos y ofrece numerosos beneficios tanto para el propietario del edificio como para la empresa constructora.
Las empresas como la cadena de hoteles Marriot están utilizando métodos de construcción prefabricados modulares para sus estructuras. Por ejemplo, recientemente completaron 461 Dean, que es el bloque de apartamentos modular más alto de Nueva York.
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Entonces, ¿por qué es tan ventajoso este método de construcción? Los 6 punteros enumerados a continuación son algunos de los principales beneficios asociados con los métodos de construcción prefabricados o prefabricados.
Menos costoso
Los métodos de construcción tradicionales requieren mucha mano de obra: cada sección de la estructura debe instalarse y construirse manualmente. Las estructuras prefabricadas se construyen principalmente fuera del sitio en fábricas especialmente construidas. Esta transferencia de producción del sitio a la fábrica reduce en gran medida el costo total de la mano de obra y, por lo tanto, hace que las estructuras prefabricadas sean menos costosas.
Mayor flexibilidad
Una vez que una sección de una estructura se instala en el sitio, es un gran problema cambiar su diseño. Como las estructuras prefabricadas están formadas por muchas partes individuales, esto permite una mayor flexibilidad. Si algo necesita ser cambiado, el diseño de la parte prefabricada específica simplemente puede modificarse antes de la producción.
Disrupción reducida en el sitio
Durante la construcción tradicional, cada aspecto del proceso de construcción se realiza en el sitio. Esto puede ser una pesadilla logística: los materiales deben enviarse y mantenerse seguros, la mano de obra debe asignarse a cada sección del edificio. La construcción prefabricada elimina gran parte de esta interrupción del sitio y permite un proceso fluido y racionalizado.
Tiempos de construcción reducidos
Las construcciones prefabricadas tardan una fracción del tiempo en completarse en comparación con la construcción tradicional. Los componentes de la estructura se construyen en una fábrica especializada, se envían al sitio y se instalan rápidamente.
Este proceso puede tomar menos de dos semanas. En comparación, durante la construcción de un edificio utilizando métodos tradicionales, el contratista tiene que esperar a que cada componente se construya e instale en el sitio y confía en que otros contratistas trabajen de acuerdo con su horario.
Materias primas no afectadas por las condiciones climáticas
Como los componentes de un edificio prefabricado se crean en una fábrica, no están expuestos a los elementos, esto significa que la calidad final es alta y no hay distorsión de tamaños y medidas. Durante la construcción tradicional en el sitio, los materiales como ladrillos, bloques de brisa, mezcla de cemento y acero podrían permanecer en la zona de construcción, expuestos al clima durante semanas y meses.
Calidad mejorada debido al control de calidad de fábrica
Las fábricas donde se construyen edificios prefabricados deben cumplir con estrictas regulaciones. Además, los procedimientos de prueba y calidad son estrictos para garantizar que cada componente sea de alta calidad y cumpla con los requisitos del cliente. Este nivel de detección y control de calidad a menudo no está presente en los procesos de construcción tradicionales, y un contratista depende de los proveedores individuales para entregar la calidad que han prometido.
De lo anterior queda claro que los métodos de construcción prefabricados y prefabricados ofrecen una gran cantidad de beneficios positivos. Si bien este tipo de construcción no carece de defectos, sin duda es un enfoque eficiente y rentable y proporciona una alternativa real a los procesos in situ.
Un gran ejemplo de construcción prefabricada que es personalizable y beneficiosa son las salas de descanso modulares para empleados: http://comstruc.com/services/mod…
