Para un arquitecto local, las tarifas deben estar entre $ 100 y $ 150 por hora. Si el individuo es un “Arquitecto de Firma”, esas tarifas pueden ser más altas. A menos que su proyecto propuesto tenga un costo de construcción de más de $ 250,000, los porcentajes generalmente no se aplican. Si tiene más de $ 250,000, las tarifas oscilarán entre un 5 y un 15%, según el alcance y los consultores que respalden el diseño. Un servicio completo de alcance arquitectónico consiste en diseño esquemático, desarrollo de diseño, documentación de construcción, licitación y permisos, y administración de construcción. El diseño interior generalmente no está incluido o se proporciona como un servicio adicional.
Mi consejo, reúnase con el arquitecto, asegúrese de que sus personalidades encajen. Estarás “en la cama” con este individuo durante bastante tiempo. Debe poder confiar en esta persona como lo haría con su abogado, contador o médico. Verifique sus referencias de otros clientes y también de contratistas que han construido sus proyectos. Asegúrese de que el alcance, las expectativas, el tiempo y los resultados estén bien definidos y acuerde mutuamente una tarifa por esos servicios.
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