Varias cosas….
1) Costo de los materiales: pequeño es caro.
En la construcción de Tiny Home, se paga una prima por la miniaturización de electrodomésticos clave. Calentadores de agua, estufas, inodoros … En cierto punto, los componentes de alta eficiencia que permiten factores de forma ultra pequeños conllevan un costo mayor que las alternativas de tamaño completo.
2) La entrega es ineficiente
Uno de los secretos es obviamente la fabricación centralizada. Reduce el costo de los materiales para el constructor, permite un proceso de fabricación mejorado, etc. El problema es que Tiny Houses es un mercado emergente que está muy disperso. Enviar una Tiny House no es una propuesta económica.
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3) Costo de mano de obra
Una pequeña casa terminada es una inversión significativa de horas hombre para armar. Trabajar en pequeño requiere precisión y experiencia. La mano de obra no es barata y aumenta el costo general del producto. Además de los costos laborales de construir la unidad, usted tiene los costos laborales del resto de la compañía que hace que las unidades absorban (personal de ventas, personal de logística, etc.)
4) Cumplimiento de código
Para una Tiny House sobre ruedas, hay varios códigos de construcción diferentes que deben cumplirse, en los cuales no soy un experto. Sin embargo, los diferentes estados tienen códigos diferentes, y algunos de ellos pueden ser un poco extraños. Las casas prefabricadas con frecuencia se construirán para cumplir con el estándar de código más alto en cualquier estado en el que se venderán exactamente por este motivo. Además, hay códigos que se aplican a todo lo que será conducido o remolcado por la carretera.
5) El mercado
Gran parte del mercado en Tiny Homes ha sido construir con materiales y acabados de lujo en espacios muy pequeños. Da la sensación de una vida de lujo con un presupuesto que es asombrosamente pequeño. Las personas buscan una calidad de vida de alta gama. Sacrifican el espacio por el lujo. No existe una demanda tan grande de viviendas reducidas en espacios construidos con acabados de gama baja. Pequeñas pero lujosas ventas … estrechas y baratas, no tanto.
Ahora, hay algunas empresas que operan en el mercado de proporcionar solo shells:
¡Bienvenido a Arched Cabins! Las cabañas arqueadas comienzan con conchas a $ 3,600, pero tenga en cuenta que la entrega puede ser de $ 1.00 / milla y si se encuentra a 1,500 o más millas de su fábrica, el costo de la entrega puede agregar un 50% al costo o más.
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