Sobre todo, reglamentos y códigos de construcción. Determinan qué es seguro, qué no, qué se recomienda y qué no. Cada condado, ciudad, estado y país tiene sus propios códigos, algunos son similares, otros usan códigos de otros departamentos pero con modificaciones menores, etc. Y la mayoría de los registros y códigos están ahí por una razón, en CA la mayoría de los hogares requieren más refuerzo estructural que digamos una casa en Virginia, debido a los terremotos.
Conocer los códigos y las regulaciones realmente lo ayudará a concentrarse en lo que es importante en su trabajo, lo ayudará a detectar errores antes de que se construyan y lo ayudará a ahorrar dinero.
La otra cosa es la gestión del tiempo. Esto es fundamental para los edificios, ya que todos los horarios, entregas, mano de obra y progreso están vinculados a la gestión del tiempo. Es importante mantenerse al tanto de todos los horarios y asegurarse de que las cosas estén progresando, y si no van a modificar los horarios de los vampiros o arreglar las horas extraordinarias, etc. Las entregas tardías pueden ser dolores de cabeza, así que planifique que lleguen al menos 3 días antes de esperado, si el trabajo es lento debido al clima, programe el trabajo en interiores u otro trabajo, etc. ¡La administración del tiempo es su herramienta más efectiva para garantizar el éxito en la finalización del sitio de trabajo y para ganar dinero!
Además, la coordinación está vinculada a todo esto. Si no tiene coordinación entre diferentes departamentos y diferentes empresas (el arquitecto, los contratistas, los trabajadores, el artesano, etc.), nunca sabrá cómo planificar las cosas y se quedará fuera del circuito si las cosas cambian o salen mal ( que lo harán). Al mantener reuniones periódicas y controlar a las personas, los informes, etc., puede asegurarse de que las cosas salgan según lo planeado y arreglar las cosas antes de que se conviertan en un problema y le cuesten $$$.
¿Cuáles son las principales cosas de las que uno debe estar informado, como estudiante de administración de la construcción en los Estados Unidos?
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Lo que aprenda en la universidad sobre la gestión de la construcción tendrá muy poco en común con la industria de la construcción real. Obtener un título de CM significa para un posible empleador que usted es educado sobre la forma en que realmente se hacen las cosas. Fui a CM College después de trabajar en la industria durante una década. Muchas veces me metí en largas discusiones / argumentos sobre cosas que se enseñaban incorrectamente, especialmente en la programación y la estimación de costos.
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