¿Cuál es el procedimiento de remodelación de edificios antiguos en Mumbai?

El Reglamento de Control de Desarrollo (DCR) rige la reurbanización en Mumbai. DCR dicta el FSI y el TDR permitidos para la remodelación de su edificio. Varía para la reurbanización de un edificio abandonado en la ciudad, de un edificio en los suburbios, de un edificio en tierra MHADA, de un edificio en tierra de colección.
El proceso de redesarrollo comienza con
1) una resolución que se aprobó en la Asamblea General Anual del Cuerpo (AGM) para comenzar el proceso de reurbanización.
2) Nombramiento de un arquitecto / PMC (Project Management Consulatant) para supervisar el proceso.
3) El arquitecto proporciona el informe de viabilidad a la sociedad.
4) La sociedad convoca licitaciones de varios constructores.
5) La Sociedad elimina a los constructores falsos de los genuinos y selecciona el que tenga ofertas óptimas.
6) La sociedad convoca a una reunión a puerta cerrada en presencia de un funcionario del gobierno de la oficina del secretario adjunto y selecciona al constructor con una mano (al menos el 70% del quórum tiene que votar por el constructor)
7) La sociedad ejecuta un acuerdo de desarrollo registrado que detalla todos sus términos y condiciones y poder notarial con el constructor. También proporciona al constructor un consentimiento irrevocable de cada miembro.
8) Builder inicia el proceso de reurbanización en la sección específica de DCR.