¿Cómo ayuda MEP BIM al proceso de construcción?
El proceso BIM, ya que se relaciona específicamente con los sistemas MEP (Mecánicos, Eléctricos y de Plomería) ha sido, en mi opinión, más que un cambio de juego que la transición a CAD en los años 80.
Lo que he visto en los últimos 15 años es una mejora en la coordinación general, así como la prefabricación de los sistemas instalados. BIM ha sido instrumental en esto.
Al modelar todos los sistemas en un entorno 3D, podemos ejecutar efectivamente la detección de conflictos mucho más rápido que el antiguo método de la mesa de luz. Esto da como resultado menos aciertos en el campo y menos correcciones de campo requeridas. Esto no solo me da menos dolores de cabeza, sino que también ahorra dinero a largo plazo. Imagina esto; no BIM nuestros sistemas, y terminamos con un choque entre un conducto principal y una línea de alcantarillado sanitario de 6 ”. Ninguno de estos es particularmente fácil de mover, sin alguna coordinación adicional. Terminará desperdiciando uno o dos días para obtener una solución, refabricando las piezas requeridas, documentando adecuadamente el cambio. Multiplique ese tiempo por el costo de las diversas personas involucradas; Los 2 capataces que tienen que ir a buscarte y explicarte el problema. Los hombres de viaje y los aprendices en el campo que estaban instalando su trabajo, y ahora necesitan ser reasignados, los detallistas y diseñadores que necesitan volver a la velocidad solo para solucionar el problema … se suma. Al hacer la coordinación BIM, detectamos el 95% de estos problemas antes de que el campo los vea. No se requiere refabricación, no se pierde tiempo para el personal de campo. Solo una hora extra para que un coordinador y un detallista o dos solucionen el problema en el modelo.
Tenga en cuenta que en un proyecto estándar, hay miles de enfrentamientos, grandes y pequeños, que se resuelven. Utilizo el software de la computadora, además de mis propios ojos, para encontrar esos problemas.
Una vez que hayamos completado la coordinación, los oficios comenzarán el trabajo prefabricado basado en sus modelos coordinados. Si bien no estamos en el punto en que los detallistas solo pueden hacer clic en el botón de impresión para comenzar a enrollar la tubería y el conducto, estamos bastante cerca. Nuestros contratistas exportarán la información pertinente de los modelos coordinados a sus tiendas fabulosas. La chapa y la tubería se cortarán y fabricarán. Los capataces de campo identificarán dentro del modelo qué secciones de sus utilidades se instalarán cada día, y esa información se proporcionará a las diferentes tiendas. Eso se utiliza para programar las entregas diarias de material. Toda esta planificación previa permite que la instalación se realice rápidamente y con un mínimo de complicaciones.
No voy a fingir que BIM es perfecto, todavía echamos de menos algunas cosas; pero ciertamente ayuda a minimizar los costosos problemas.
