¿Qué es exactamente “placa de yeso especial”? Hay muchos materiales adecuados para los sistemas de revestimiento exterior, pero la mayoría de las personas (incluyéndome a mí) piensan en el “yeso” como yeso intercalado entre dos hojas de papel, espléndido para tabiques interiores, pero totalmente inadecuado para la exposición exterior.
Si estuviera construyendo un edificio de 5 pisos, me gustaría estar absolutamente seguro de que el sistema de revestimiento, tenga en cuenta la palabra “sistema”, funciona adecuadamente. Me refiero no solo al material del que están hechos los paneles de revestimiento, sino también a cómo se sella entre los paneles, cómo se integra con las ventanas, puertas y otros elementos de revestimiento. ¡Hay tantas propiedades a considerar!
- ¿Qué tan duradero es el material de revestimiento exterior?
- ¿Cómo se apoya el sistema de revestimiento para la gravedad, el viento y las fuerzas sísmicas?
- ¿Cómo se logra una membrana exterior estanca al agua y al viento / a la intemperie?
- ¿Cómo se acomodan los movimientos de construcción mediante el sistema de revestimiento?
- ¿Qué detalles y materiales se utilizan para sellar entre los elementos de revestimiento?
- ¿Cómo se anclan los elementos de revestimiento al marco estructural?
- ¿Cuál es la resistencia térmica requerida (valor R) del sistema de revestimiento?
- ¿Cómo se drena la condensación en el interior del revestimiento?
- Etc., etc., etc.
El punto es que existen sistemas probados y conocidos con registros de seguimiento, y si decide sobre un material no probado o un sistema de revestimiento incompleto, se está arriesgando mucho para posiblemente ahorrar un poco de dinero. He visto edificios que requieren una completa “fachadactomía” (extracción y reemplazo de toda la fachada) simplemente porque el propietario seleccionó un calafateo de látex barato en lugar de un calafateo de silicona superior. Después de 3-5 años, el calafateo de látex ha fallado y el edificio gotea, y no hay otra opción que arrancar la fachada y comenzar de nuevo.
- ¿Qué es la relación w / c?
- ¿Qué son los sunkslabs?
- ¿Cuál es la diferencia entre el método de esfuerzo de trabajo y el método de estado límite en el diseño de vigas, losas, columnas y zapatas con ejemplos que son fáciles de entender?
- ¿Dónde se colocará el refuerzo de la losa cuando haya una viga invertida, y la parte inferior de la viga y la losa estén al mismo nivel?
- ¿Qué precauciones debemos tomar al moldear losas?
La importancia de la envolvente del edificio, el techo y las paredes exteriores, para resistir todo lo que la naturaleza puede arrojarle, no se puede exagerar. Recomiendo consultar con una empresa especializada en el diseño de sistemas de revestimiento. ¡No comprometa la estanqueidad a la intemperie, la durabilidad, las propiedades aislantes o cualquier otro detalle de la envoltura del edificio para ahorrar un poco de dinero! Como propietario, usted será “un centavo y una libra tonta”, y lo lamentará a largo plazo. Si estuviera en su lugar, investigaría mucho sobre el tema y consultaría con profesionales expertos antes de seleccionar un sistema de revestimiento apropiado.
