Haces tres preguntas … déjame desglosarlas una por una.
¿CUÁNTO NIVEL ES ACEPTABLE?
Esto se establece en las especificaciones. La parte superior de la losa va a ser lo que establece el “nivel” de un edificio. El American Concrete Institute (ACI) recomienda 1/4 ″ por 10 ′ en cualquier dirección para losas (y para muchas otras cosas …). Aquí hay un enlace:
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http://www.awci.org/cd/pdfs/8003…
¿CÓMO SE CONSTRUYEN LOS EDIFICIOS A NIVEL?
1. Preparar el suelo debajo de los cimientos adecuadamente según las recomendaciones de los ingenieros geotécnicos. Esto podría implicar la excavación, la importación de relleno selecto (suelo de alta calidad), la inyección de agua, la eliminación del suelo existente y mezclarlo con agua y volver a colocarlo en el elevador … una serie de opciones, dependiendo de la ubicación del proyecto y las condiciones del suelo.
2. La base es la construcción. Nuevamente, hay muchas opciones dependiendo de la altura (cargas), el tamaño del edificio, las condiciones del suelo … Puede ser tan simple como zapatas extendidas, muelles perforados o geopiers … Una vez que la base está en su lugar, se vierte la losa. El marco de trabajo se establecerá y encuestará por nivel. No es una tarea compleja, y cualquier persona capaz de operar equipos de encuestas modernos puede hacer esto.
Una vez que se vierte la losa, no debe moverse más que los criterios establecidos en el informe de ingenieros geotécnicos. El ingeniero geotécnico (ingeniero de suelos) es el consultor que el propietario suele contratar para evaluar las condiciones de los suelos y proporcionar las recomendaciones del equipo de diseño sobre cómo diseñar en el sitio. El informe dará opciones sobre la preparación de suelos y el tipo de cimiento, y le dirá al propietario cuánto movimiento diferencial se puede esperar dada la preparación de ciertos suelos y las opciones de cimientos. Tenga en cuenta que el término movimiento DIFERENCIAL a menudo se usa, es mucho más notable que el movimiento que ocurre en un solo plano. Por lo general, estos informes ofrecen opciones para un diseño que puede (en el peor de los casos) llegar a un máximo de 1 “de movimiento diferencial y una opción para ir a 1/2” de movimiento diferencial. Naturalmente, cuanto menos movimiento desee, más cuesta. Se pueden construir instalaciones súper sensibles que requieren VERDADERAMENTE PLANTAS PLANA que no se muevan, pero son MUY CARAS, y solo son adecuadas para instalaciones científicas y de fabricación muy específicas donde cualquier desviación podría comprometer los procesos que tienen lugar dentro de la instalación.
¿CÓMO SE CONSTRUYEN LOS EDIFICIOS PARA MANTENER EL NIVEL?
La mayor parte de esa respuesta está arriba … sin embargo, hay un elemento de finalización y mantenimiento que puede descarrilar el mejor diseño. Primero, la clasificación del sitio debe llevar el agua lejos de la base. El drenaje del paisaje y el drenaje del techo deben realizarse correctamente. No se debe permitir que el agua de riego del paisaje se acumule en la base y trabaje bajo la losa. El propietario del edificio debe saber cómo mantener un edificio y asegurarse de que se realicen los elementos de mantenimiento adecuados. Simplemente mover el césped no es suficiente … La construcción debe mantenerse adecuadamente para asegurar el rendimiento.
Espero que esto ayude…