Quora User tiene toda la razón, simplemente debe hacer que un profesional con licencia evalúe el techo. Para techos diseñados de acuerdo con ASCE 7 (edificios recientemente construidos), la carga mínima de diseño es de 20 libras por pie cuadrado (psf). Para techos que se utilizarán para techos verdes, la carga mínima es de 100 psf. A menos que su edificio haya sido diseñado con la intención de usarlo como un techo verde, es EXTREMADAMENTE improbable que haya una capacidad de reserva del 400%. Si su techo fue diseñado para ser utilizado como patio, la carga de diseño probablemente fue de 60 psf. En este caso, es posible que pueda instalar un techo verde parcial con macetas espaciadas para reducir la carga general, pero esto aún requerirá una evaluación estructural para determinar si el techo existente puede soportar la carga.
Si bien un carpintero / contratista en algunos casos puede estar legalmente autorizado a proporcionar cálculos para determinar la adecuación estructural (es decir, viviendas unifamiliares de construcción de marcos de madera de menos de dos pisos de altura en California), generalmente carecen de la habilidad técnica para comprender las implicaciones de agregar carga al techo, como el impacto al sistema de resistencia a la fuerza lateral (aumento significativo de las cargas laterales si se encuentra en una región sísmica alta). Es probable que termine con un marco de techo reforzado, pero no se le dará absolutamente ninguna consideración al fortalecimiento de las paredes de corte (como se encuentra comúnmente en la construcción de marcos de madera). Además, es muy poco probable que su funcionario local de construcción acepte cálculos que no hayan sido preparados por un profesional con licencia al revisar su solicitud de permiso.
Otra cosa a considerar, un ingeniero podrá evaluar su techo de manera rápida y eficiente, nos pagan para hacer esto para vivir. Los contratistas no lo son. Incluso si le paga a un contratista la mitad por hora, probablemente le tomará el doble de tiempo realizar su evaluación. Al final, no se está ahorrando dinero al seguir la ruta “barata”.
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Más allá de las consideraciones estructurales, como han dicho otros, es posible que desee considerar contratar a un arquitecto que tenga experiencia en el diseño de techos verdes. Deben poder determinar un método adecuado para sellar el techo para evitar fugas de agua. Como ventaja, la mayoría de los arquitectos también pueden realizar la evaluación estructural.
Cuando se trata de seleccionar un contratista, nuevamente es preferible contratar a un contratista que haya hecho techos verdes antes. Si no puede encontrar un contratista que tenga experiencia con techos verdes, puede valer la pena tener a su arquitecto en el sitio para observar partes críticas del trabajo, como el sellado del techo y el fortalecimiento de los miembros del techo. Esto agregará más costos, pero el costo agregado será mucho menor que el costo de reparar los daños si la instalación se realizó de manera incorrecta.
