En general, se puede suponer con seguridad que la vida de una estructura RCC con el acero y el cemento actuales es de aproximadamente 100 años. Esto supone que el edificio ha sido mantenido adecuadamente mediante pintura periódica precedida de relleno de grietas para que las fugas del agua de lluvia no hayan corroído el refuerzo. El edificio no ha sido objeto de abuso. Ningún terremoto mayor ha ocurrido. El edificio no se incendió. No se han levantado pisos adicionales en la parte superior sin una planificación previa y provisiones hechas durante la construcción de los cimientos.
Que yo sepa, no es algo que pueda calcularse. Durante mis años profesionales, nunca fue un problema o un tema de interés. Los edificios ordinarios de RCC no se construyen con el plan de hacerlos durar para siempre.
Una casa típica o un edificio de apartamentos no necesitan durar tanto. Las personas lo encontrarán útil durante dos o como máximo tres generaciones (aproximadamente 75 años). Después de este período, la tierra en la que se encuentra será mucho más valiosa que la estructura. Se habrían producido tantos desarrollos nuevos, que sería mucho más sensato simplemente demolerlo y construir una nueva estructura con las últimas instalaciones y proporcionar las comodidades modernas.
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Cualquier cálculo de su vida puede ser, en el mejor de los casos, una suposición. ¿Cómo se tiene en cuenta la calidad de la construcción, la calidad del material, la adulteración, el curado adecuado, la supervisión responsable? Estos parámetros ni siquiera son medibles.
Por lo tanto, recomiendo que simplemente asumamos 100 años y esta cifra encontrará un consenso general. Deje que los pesimistas lo rebajen a 75 años. Si dura más, es una bonificación. Pero el edificio puede haber sobrevivido a su utilidad antes de 100 años.
Por supuesto, si se trata de una estructura PERMANENTE como una presa, o un edificio público importante construido para durar cientos de años, puede hacer que dure el tiempo que desee mediante reparaciones y mantenimiento adecuados. El Taj Mahal, el Fuerte Rojo, el Qutub Minar, los templos de piedra en todo el país, han durado miles de años.
GV
