¿Debo comprar un terreno y quedarme como inquilino o comprar una casa con una hipoteca?

Muchas gracias por el A2A, pero, francamente, no tengo idea de qué consejo podría darte. Tengo casi 30 años y nunca he tenido que mantener a nadie más que a mí mismo, por lo que es muy difícil relacionarse con la diferencia cultural entre tu y yo.

Entiendo que Kabul es una ciudad muy grande y que Afganistán ha estado recibiendo ayuda internacional (y con razón). Pero su mercado es increíblemente diferente al de EE. UU. Tenemos el lujo de un mercado inmobiliario relativamente estable, e incluso eso se retiró en 2008 con implicaciones globales.

No sé nada sobre el financiamiento disponible para usted, o qué tan estable es la industria bancaria en Kabul en comparación con los Estados Unidos, por lo que sería muy cuidadoso con los términos de su préstamo (lea cada línea maldita y negocie mejores términos si puede).

Supongo que una ciudad tan grande como la suya está experimentando un gran desarrollo después de la guerra, y no veo por qué los EE. UU. O sus aliados volverían a invadir.

Supongo que si comprara una porción de tierra ahora, podría ganar valor durante la próxima década más o menos, y podría continuar ahorrando dinero hasta que pueda construir una casa o vender la propiedad por un pequeño beneficio para ayudar Financiar un paquete aún mejor. Si tuviera que ahorrar y esperar un año para comprar un mejor terreno, podría ser una mejor inversión. Pero realmente, no tengo idea.

Por lo tanto, su situación es muy diferente a la mayoría, pero veamos si podemos reducirla un poco.

Dada la situación, no hay mucho espacio para que el mercado baje, lo cual es algo bueno.

Como señaló, la tierra es solo eso, tierra, y no le hace dinero ni le brinda un servicio en este momento. Me inclinaría más a comprar una casa para que pueda producir equidad y al mismo tiempo permitir que la casa le brinde un servicio (un lugar para vivir). En esta situación, no estaría desperdiciando dinero en alquiler y, como mencionó y las elecciones y la eliminación de las tropas de coalición, es probable que los precios suban si el gobierno se estabiliza. Si el gobierno no estabiliza su hogar, puede perder valor, sin embargo, todavía está proporcionando el servicio en caso de refugio.

Si está viendo un año que tiene suficiente para otros $ 100,000, espere un par de años para comprar la tierra. Si bien puede subir de precio, parece que tiene el potencial de ganancias para que esto suceda y si los precios suben, es probable que también lo haga su potencial de ganancias.

Aunque me gustaría ayudarlo, en buena conciencia debo negarme a responder. Sé muy poco acerca de los hechos sobre el terreno en su país y ese parece ser el factor más importante en esta decisión. Solo puedo ofrecer esto: si no te sientes seguro, no vale la pena quedarse en ningún terreno.