Depende de cómo estás viendo la conexión.
Primer caso:
Los gobiernos tienden a utilizar el dinero público para aumentar la infraestructura en sus ciudades y espacios públicos a fin de generar empleos e incentivar la economía y el flujo de dinero. Aquí tenemos un impacto en las finanzas de la ciudad, la ciudad le paga a alguien para que trabaje y al mismo tiempo produce un alivio económico temporal porque el flujo se reflejará en empleos, impuestos pagados, menos ayuda social, etc., pero es solo temporal. Incluso aunque la inversión en infraestructura se mantenga.
Segundo caso:
Desarrolladores Pueden crear desarrollos comerciales, industriales, de infraestructura y residenciales. Obviamente, necesita una inversión que pueda tener una gran tasa de retorno en un período de tiempo mediano, corto o grande. Los desarrollos residenciales generalmente tienen una tasa de retorno más o menos rápida según el nivel socioeconómico del desarrollo y, por supuesto, el lugar, las oportunidades financieras, etc., aquí creamos un producto que vendemos una vez, por lo que no hay oportunidades para crear clientes frecuentes
Desarrollos comerciales. Esto podría ser una inversión con un solo retorno o muchos. Un desarrollo comercial puede dar a sus constructores retornos en dinero si venden a los locales o podría ir más lento si los locales se alquilan, que es el mismo caso para las oficinas. Ambos desarrollan incentivos para el comercio y la creación de empleos después de que termina la construcción, por lo que tenemos un nuevo distrito financiero activo.
La industria se construye y se usa, de nuevo se crean empleos, pero es mucho más “sucia” en muchos aspectos que los últimos.
- ¿Qué contribución han hecho las sociedades colectivistas a la arquitectura?
- ¿Cuál es el tamaño típico de las columnas y zapatas extendidas para un edificio de oficinas de 3 pisos con un espacio entre columnas de 5 metros?
- ¿Necesitas ser bueno en CAD para ser un buen arquitecto / dibujante?
- ¿Es posible construir una nueva ciudad que sea resistente a la madre naturaleza? Por ejemplo, a prueba de huracanes, tsunamis, terremotos, etc.
- ¿La arquitectura ya no se considera un arte? ¿O cuánto arte está involucrado en los trabajos de arquitectura en la actualidad?
Tercer caso:
Reformas / restauraciones. El gobierno generalmente paga por restaurar algunas partes históricas / conflictivas de las ciudades a fin de conservar un sitio histórico o mejorar la vida de los habitantes del área. Nuevamente, el gobierno o una congregación de ciudadanos invierten en la imagen urbana de la ciudad, esto significa nuevamente una inversión que no necesariamente será devuelta con dinero a los inversores (los que pagarán por las renovaciones) pero les dará algo más, sentido. de seguridad, revitalización del área, sentido de comunidad … La ventaja de esto es que una comunidad vivida disminuirá el comportamiento peligroso en el área y aumentará el atractivo de la misma que podría ayudar a una revitalización económica de la misma (vendedores de comida, calles artista, mercados locales).
podría ser instalar una medida de energía verde para que tengamos un retorno de dinero en la forma de economizar recursos.
Cuarto caso:
Reurbanización de un área residual / campos marrones. Básicamente reintegras a la ciudad un área desperdiciada y fuera de uso. Según cómo se desarrolle, será cómo recuperará su dinero.
Básicamente, estoy enfocado en cómo un inversor puede recuperar su inversión en la construcción de un proyecto, esto dependerá de muchos factores, como el marco de tiempo, las oportunidades, las necesidades del mercado y la ubicación, como cada negocio, pero creo que hay muchos otros por aquí que obtienen esa parte miles de veces mejor que yo.
