Las empresas de construcción se benefician de los proyectos de construcción para reconstruir infraestructura, negocios y viviendas después de que termine el conflicto que destruyó la ciudad.
Las guerras destruyen infraestructura y edificios, matan personas y consumen riqueza.
Los principales obstáculos para los grandes proyectos de nueva construcción incluyen
- ¿Cuál es el estilo arquitectónico más bello?
- ¿Por qué la mayoría de los países no utilizan HVAC de aire forzado? ¿Es más caro que otros métodos?
- ¿Qué tan precisa es la declaración de Frank Gehry, '... noventa y ocho por ciento de todo [arquitectónicamente hablando] que se construye y diseña hoy en día es pura mierda [...]'?
- ¿El arquitecto que diseñó el parque AT&T se olvidó de agregar las áreas de calentamiento?
- Los reyes tamiles han construido tantas maravillas arquitectónicas (Templo Thanjavur, Templo Meenakshi, Presa Kallanai y muchos templos, etc.), que fue mucho antes de la Estatua de la Libertad, la Torre Eiffel, Pisa, Italia. ¿Cuál es la razón de la falta de atracción del turista a mayor escala?
- la infraestructura existente (carreteras, derechos de paso, servicios públicos);
- las complejidades y los costos de armar un sitio adecuado mediante la compra de múltiples propietarios utilizando su parte para fines prósperos;
- los edificios vecinos o usos heredados (por ejemplo, viviendas cerca de un centro comercial);
- competencia existente, que limita el retorno de la inversión de cualquier negocio nuevo. Es posible que una gran cadena de supermercados no quiera una nueva tienda en un vecindario con múltiples competidores.
El severo daño de la guerra cambia las cosas. La competencia a menudo se ha ido. Los sitios son abandonados al estado: los antiguos propietarios están muertos, exiliados o arruinados financieramente. Las cuadrículas de calles antiguas pueden ser irrelevantes ya que todo es escombros.
Como resultado, se pueden adquirir sitios. Las empresas pueden ver la oportunidad. Se puede instalar una infraestructura de soporte adecuada como parte de la reconstrucción. Las zonas de construcción obsoletas se pueden volver a mapear con menos oposición.
Habrá trabajos de construcción. Con el tiempo, y con paz, puede haber mucho. Puede tomar un tiempo crecer a medida que se encuentran los primeros fondos y se toman decisiones y acciones del gobierno.
Uno de los mayores desafíos será encontrar la manera de obtener ganancias de las ofertas de construcción ganadoras que no excedan los presupuestos limitados de empresas gubernamentales y privadas.
