En contabilidad, ¿cuál es la forma correcta de hacer anotaciones en el diario para el depósito de seguridad de un contrato de alquiler?

Eso dependería de los términos del contrato.

Si el 1) alquiler se realiza mensualmente o 2) el depósito de seguridad se reembolsará al final del contrato y los términos del contrato son menos de un año, entraría en una cuenta de activo corriente llamada Otro Activos corrientes – Depósitos de seguridad. Por supuesto, si el contrato dura más de un año, entraría en una cuenta de activos a largo plazo llamada Depósitos de seguridad a largo plazo.

El lugar en el balance depende de cuándo se espera que se reembolse el depósito de seguridad.

Tras el reembolso, esos activos simplemente se compensarían con un crédito (es decir, débito en efectivo, depósito de garantía de crédito (a corto o largo plazo, según corresponda)).

Existe la posibilidad de que el depósito de seguridad se aplique al cargo de alquiler del último mes, en cuyo caso la entrada final será para debitar gastos y acreditar la cuenta del depósito de seguridad (activo).

Hola,

Así es como se registra el depósito de seguridad recibido:

Débito: Efectivo / Banco (según el modo de pago)

Crédito: Cuenta de depósito de seguridad (esta es una cuenta de responsabilidad)

Cuando el inquilino se vaya, deberá reembolsarle el depósito de seguridad. Así es como lo grabas:

Débito: cuenta de depósito de seguridad

Crédito: efectivo

Hay dos tipos de posibilidades, es decir, una para el inquilino y otra para el propietario. Las entradas dependen de estos dos aspectos. Consideraremos estos aspectos por separado como debajo;

1) Para el dueño del edificio. Si recibe un anticipo de alguien (inquilino) y el depósito no se puede ajustar en forma de alquiler. Ese es el depósito será considerado como garantía reembolsable. Luego se realizará la siguiente entrada;

EFECTIVO O BANCO (Dr.)

Depósito de seguridad (Cr.)

2) Para el inquilino Si la seguridad se paga al propietario del edificio que es el inquilino, se realizará la siguiente entrada

Depósito de seguridad (Dr.)

Efectivo o Banco (Cr.)

Espero que la pregunta sea respondida

Saludos

Nasir

Dado que el depósito de seguridad se devolverá al inquilino después del período de alquiler, generalmente lo colocamos en otro activo.

El diario será:

Dr. Otro activo-seg. depositar

Cr. Efectivo / banco

EDITAR:

La respuesta anterior es para el inquilino. Solo necesita revertir el diario y cambiar otro activo a otros pasivos para el propietario.

Respuesta simple:

Si el depósito de seguridad eventualmente será devuelto al cliente, entonces es una responsabilidad. El efectivo solo aumenta temporalmente, por lo que la entrada del diario sería:

Efectivo (débito)

Depósito de seguridad pasivo (crédito)

Simplemente retrocederá cuando se lo devuelva al cliente.

Un depósito de seguridad se considera un activo en los libros de la entidad receptora, así como un pasivo si debe devolverse en 1 año y, por lo tanto, debe registrarse como tal.

Shalom aleichem lchaim.

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