Según Home-Cost.com, los costos promedio de construcción de viviendas en el Estado de California son de $ 128.93 por pie cuadrado. Estos generalmente son “costos duros”, o el costo de la construcción real, que incluye materiales y mano de obra, pero excluye los “costos blandos”, tales como permisos, tarifas de arquitectura e ingeniería, etc.
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Obviamente, los costos de construcción pueden variar ampliamente dependiendo de muchos factores demasiado numerosos para mencionarlos aquí, incluidas las características únicas de cada propiedad individual. Pero para determinar los costos reales de su propiedad por pie cuadrado, simplemente promedie tres estimaciones de los contratistas generales locales y luego divida esa cantidad por el total de pies cuadrados adicionales que se construirán. Eso te dará tu respuesta exactamente. Luego agregue al menos 20% para llegar a su costo real .
Muchos propietarios no consideran los costos adicionales una vez que se completa la construcción. Mobiliario, tratamientos de ventanas, mantenimiento y costos adicionales de servicios públicos son algunos de estos. Pero también hay otros costos significativos a considerar. Por ejemplo, algunas áreas evalúan los impuestos a la propiedad en función del tamaño de una casa, por lo que duplicar el tamaño de su casa agregando una segunda historia probablemente provocará un aumento significativo en sus impuestos a la propiedad.
