Ciertos factores requieren atención y cuidado antes de llegar a un acuerdo final sobre la construcción comercial. Tratar con la construcción comercial se vuelve un poco desalentador si no tiene en cuenta los parámetros clave que, en conjunto, facilitan el camino hacia un éxito sin esfuerzo del proyecto.
Estos son los pocos factores clave que deben considerarse antes de firmar el acuerdo final sobre la construcción comercial .
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Licencias y aprobaciones
Una vez que haya subrayado la propiedad, intente verificar los documentos y licencias con los que se ayuda al constructor. Además, un punto más de consideración es la tierra: si es comprada exclusivamente por el constructor o simplemente posee los derechos de desarrollo sobre ella. Debe verificar si toda la localidad ha aprobado el proyecto en curso y también si la tierra está en deuda con las cuotas legales. En caso de que compre una propiedad de reventa, solicite y verifique los recibos y facturas anteriores del impuesto a la propiedad.
El plan correcto
Puede elegir entre una variedad de esquemas de préstamos, que van desde préstamos de pago flexible hasta préstamos de pago inicial. Debe pensar dos veces antes de seleccionar la opción de pago, ya que hay un costo para cada conveniencia.
Vuelva a verificar los planes de infraestructura
Puede asegurarse con un auge dramático en los retornos de inversión, si puede aumentar la infraestructura o la conectividad metropolitana con la ubicación. Asegúrese de que la ubicación no se encuentre cerca de ninguna fábrica o industria que genere contaminación.
Visita el sitio
El sitio real puede ser drásticamente diferente del diseño que se le ha mostrado en el colorido folleto pulido. Por lo tanto, manténgase seguro y visite el sitio y verifíquelo usted mismo. Incluso es posible que desee recorrer todo el vecindario hablando con personas que puedan tener conocimiento sobre los problemas ilegales del constructor y las disputas corruptas con el proyecto, si corresponde.
Calcular cuidadosamente
Los corredores generalmente dan el costo mínimo, eximiendo los cargos preferenciales del club / estatutario / estacionamiento, tarifas de desarrollo externo / interno, etc. Intente considerar todos los cargos antes de calcular la estimación general.
Conozca al constructor dentro y fuera
El proyecto de construcción que acaba de firmar podría ser acusado de litigio. Por lo tanto, siempre es aconsejable realizar un control exhaustivo del constructor. Conozca su pasado y actual proyecto. Los acuerdos se firman solo después de que los clientes hayan realizado una verificación rigurosa del constructor seguida de un foro de discusión en línea sobre bienes raíces en la construcción comercial de Calgary, Alberta.
Además de estos, es posible que tenga consultas y dudas antes de realizar el acuerdo final, ya que la construcción comercial no es fácil. Visite http: //www.fastrackdevelopment.c… para que se respondan sus consultas y se aclaren sus dudas. El panel de expertos lo guiará a lo mejor de la construcción comercial como ABC.
