Algunos factores surgen pensando en ello:
- La Fundación debe ser adecuada para el propósito de los edificios, el subsuelo y el medio ambiente. Si se pierde uno de ellos, desperdicia dinero, se resquebraja o se vuelca, o se ve arrastrado por la próxima inundación. Algunos cimientos también son lo suficientemente boyantes, a pesar de estar hechos de concreto, que el agua subterránea en ascenso puede elevarlo. O el agua solo resuelve parte del concreto.
- El material. Usar piedra dura sólida siempre creará los edificios más duraderos, pero también es lo más difícil y costoso de usar. El hormigón ya que la piedra artificial es más flexible también puede incorporar metal en ella. Sin embargo, su estructura no es tan densa como la piedra mineral sólida y, por lo tanto, es más fácil de dañar por influencias externas. Las piedras blandas son más ligeras pero también frágiles y propensas a sufrir daños a través de fuerzas dinámicas. Sin embargo, el metal solo es propenso a sufrir ataques por corrosión si no utiliza el acero inoxidable, que es demasiado costoso en la construcción. El uso de madera requiere protección constante de las influencias externas, por un lado, pero es un material estructurado, fuerte y versátil. Basta con mirar los edificios de madera en Europa que tienen siglos de antigüedad. Así que tienes que elegir el material correcto de nuevo para el propósito y el medio ambiente.
- Mantenimiento. Tanto la frecuencia como la intensidad del mantenimiento necesario definen la duración de un edificio. Si tienes que reparar el techo con una grúa después de cada ráfaga de viento, definitivamente no durará mucho.
- Ambiente. Puedes construir un castillo en un acantilado tan fuerte como quieras. Si el mar arrastra el acantilado, tu castillo caerá. El edificio más duradero debe tener el entorno más seguro y estable. Esto significa roca sólida hasta el fondo, sin minería ni riesgo de inundaciones, deslizamientos de tierra, avalanchas o impactos de meteoritos. No hay tormentas de arena o clima severo y NO dinosaurios. Cuanta menos exposición, mejor.
Entonces, diría que debe verificar si el edificio está en un entorno estable y seguro con un clima templado. Debe verificar si los materiales de construcción son adecuados para el medio ambiente y el uso. Lo mismo ocurre con la fundación y el subsuelo. Y debe verificar si el diseño del edificio tiene en cuenta el mantenimiento fácil y de intervalos largos.
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