La estructura de las tarifas de permisos varía ampliamente según la ubicación. Póngase en contacto con el departamento de Revisión de Planes de Construcción para su ubicación. Por lo general, esto es a nivel de condado o ciudad.
En la mayoría de los locales, la tarifa del permiso de construcción principal se basa en el tipo de construcción y los pies cuadrados de construcción. La mayoría de los lugares también puede esperar pagar algunos impuestos importantes también. Dependiendo de lo que esté haciendo, es posible que deba pagar Zonificación adicional, Desarrollo del sitio, Tarifas de impacto ambiental, etc.
Las tarifas de diseño arquitectónico deben determinarse en función de lo que le está pidiendo al arquitecto que proporcione. Muchos arquitectos y propietarios caen en la trampa de basar las tarifas en el costo de la construcción como un porcentaje. Esta es una mala estrategia para todos.
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Considera esto. Si le está pagando a un arquitecto el 10% del costo total de la construcción, ¿qué incentivo tienen para mantener el costo dentro del presupuesto? Si especifican un inodoro realmente caro, usted paga más por el inodoro y, como resultado, más honorarios al arquitecto.
Por otro lado, solo porque su edificio solo costó $ 150,000 no significa que no fue tanto trabajo para el arquitecto. Puede ser un proyecto increíblemente complejo. Quizás tuvieron que trabajar muy duro para mantener su proyecto en ese rango de costos. La cantidad de esfuerzo no está vinculada de ninguna manera significativa repetible al costo de la construcción.
Obviamente, hay muchos factores que influyen en las tarifas. Lo siento, no hay un estándar plano. Las tarifas deben estar vinculadas al alcance del trabajo y al valor entregado. Debe exigir una estructura de tarifas transparente y comprensible que se establezca claramente desde el principio. De esa manera todos saben qué esperar.
Espero que eso ayude.
