1. Ingresos de alquiler adicionales: este es el principal beneficio de ser propietario de una casa de alquiler Atrás quedaron los días en que simplemente los usó para alojar a su hijo adolescente o en la mesa de ping pong. Los apartamentos Granny pueden ser una fuente sólida de ingresos que alcanzan hasta $ 350 por semana en las ciudades capitales. Ya sea que se trate de una propiedad de inversión en la que alquila el piso de la abuela para obtener un segundo ingreso, o en su casa donde lo alquila, el ingreso adicional puede ayudarlo a pagar su hipoteca más rápido y puede llevarlo hacia la libertad financiera más rápido.
2. Difundir su riesgo de ingresos: la mayoría de los australianos dependen de un ingreso para financiar sus vidas … su trabajo. Alquilar un piso de abuelita le proporciona una segunda fuente de ingresos. Si posee solo una propiedad de inversión, entonces alquilar su piso de la abuela asegura que no pasará semanas sin ningún ingreso de alquiler. Si solo tiene una propiedad y está vacante, entonces no recibirá dinero cada semana, sin embargo, con un piso de abuelas es poco probable que ambas propiedades estén vacantes al mismo tiempo.
3. Aumentar el valor de su propiedad: un piso de la abuela puede aumentar el valor de su propiedad. Para una familia, pueden verlo como una habitación extra para uno de sus adolescentes, para un inversionista verán los ingresos adicionales que pueden derivar y estarían dispuestos a gastar más dinero para adquirir la propiedad. Hable con un agente inmobiliario local para averiguar exactamente cuánto valor agregaría a su propiedad.
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4. Más depreciación de impuestos disponible para usted: tener un piso de abuela que está alquilando le otorga reclamaciones adicionales en su calendario de depreciación. Si lo construyes completamente nuevo, podrás reclamar una buena cantidad de pérdidas de papel que ayudarán a compensar el impuesto que tienes que pagar cada año.
