El mejor consejo que podría darte es que tengas cuidado de sentirte apegado emocionalmente a las propiedades. Cuando los desarrolladores y constructores operan propiedades que han diseñado y construido desde cero, sus decisiones y juicios a menudo se colorean al desarrollar un vínculo emocional con las propiedades que crearon. Esto puede ser peligroso, especialmente cuando el valor percibido del propietario excede el valor real de mercado de las unidades de alquiler, que a menudo es el caso cuando los constructores operan sus propias propiedades.
La ubicación de las propiedades en los mercados de alta renta / baja renta, alto costo / bajo costo no es una consideración importante. Las ganancias pueden ser altas (o bajas) en cualquiera de estos mercados. La única consideración debe ser el costo del terreno y el costo total de la construcción, incluidos los costos de financiamiento, versus el ingreso operativo neto esperado de la propiedad, lo que permite contingencias, tasas de vacantes, etc.
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