¿Por qué los rascacielos modernos son todos delgados y separados? Parece un desperdicio y mucho tiempo. ¿Por qué no construir un cubo único, extremadamente ancho, alto y profundo con mucho espacio adentro?

Creo que encontrará que los edificios más altos maximizan su envolvente de zonificación. Eso significa que para un pedazo de tierra de cualquier tamaño, generalmente hay un número determinado de pies cuadrados que pueden erigirse en ese pedazo si es propiedad. Los inquilinos potenciales generalmente prefieren estar en pisos separados en lugar de compartir un piso con otra persona. La luz, como se mencionó, es un problema, y ​​eso significa que generalmente no desea a nadie a más de 30 pies de una ventana. Si coloca un núcleo de ascensor, está hablando de un máximo de 70 pies de ancho para un edificio rentable. Muchos inquilinos potenciales están enamorados del Rockefeller Center, que según los estándares actuales, tiene placas de piso muy pequeñas, y hay un mercado para ese tipo de espacio.

Una razón son las limitaciones de los tamaños de lotes pequeños en áreas donde los rascacielos son económicamente viables. Sin embargo, hay otra razón más convincente.

La gente prefiere espacios con luz y aire. Los edificios anchos y profundos crean mucho espacio indeseable. Esto no tiene sentido teniendo en cuenta el alto costo de construir alto. ¿Por qué gastar todo ese dinero para crear espacio que nadie quiere?

En algunos lugares, como los Países Bajos, existe el requisito de que el espacio ocupado no esté más allá de una cierta distancia desde el exterior (14 m, según recuerdo), lo que limita el tamaño del edificio a esa profundidad alrededor del perímetro más espacio para las funciones centrales ( ascensores, lavabos, almacenaje muerto, etc.).