Antes de siquiera entrar en el aspecto de financiación de proyectos de la energía solar, primero debe comprender cómo se desarrollan los proyectos a escala de servicios públicos en primer lugar. La guía a continuación cubre la financiación del proyecto con algún detalle al final. Sin embargo, no saltes hacia allí. Es mejor comprender primero lo que implica el desarrollo y familiarizarse con la terminología de la industria. Es una lectura larga pero buena.
https://www.ifc.org/wps/wcm/conn…
Si ya tiene una comprensión básica de la financiación de proyectos, muchos de los mismos principios rectores también se aplican a los proyectos solares. Por supuesto, la principal diferencia es que existen estructuras de financiamiento en energía solar que son en gran medida exclusivas (o al menos exclusivas de las energías renovables). Todos dependen de monetizar los incentivos fiscales de un proyecto solar. El beneficio fiscal más obvio es el 30% del crédito fiscal de inversión solar. Sin embargo, también existe el beneficio adicional de la depreciación MACRS a 5 años y también la depreciación de bonificación.
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Las tres estructuras financieras principales son las siguientes:
1. Flip de asociación
En un cambio de asociación, el Desarrollador o el Patrocinador del proyecto contratan a un inversionista de capital fiscal para que actúe como socio en ProjectCo. La transacción está estructurada de manera que el inversionista de capital fiscal tenga el 99% de propiedad de ProjectCo, lo que le da derecho al 99% de los ingresos y pérdidas imponibles (que incluye enormes beneficios fiscales). Después de que el inversionista de capital fiscal alcanza un rendimiento objetivo (generalmente después del Año 6, cuando finaliza MACRS), el Desarrollador o el Patrocinador recompran la participación de los inversores de capital fiscal, generalmente al valor justo de mercado (“FMV”) del proyecto. Este momento cuando la propiedad revierte es de donde viene el “flip”.
Lea más aquí: Estructuras de Equidad Tributaria Solar
2. Arrendamiento invertido
En esta estructura, el desarrollador o patrocinador arrienda el proyecto a un inversor. A su vez, el inversor, recauda los ingresos del proyecto solar. Además, y como una gran excepción a la regla estándar, el arrendatario (inversor) aprovecha el ITC. Sin embargo, no tienen derecho a los beneficios de depreciación, que es un gran inconveniente del arrendamiento invertido. Al final del arrendamiento, el Patrocinador o Desarrollador puede recuperar el sistema sin costo alguno.
Leer más aquí:
https://www.chadbourne.com/sites…
3. Venta-Arrendamiento
En una venta con arrendamiento posterior, el Desarrollador o el Patrocinador vende el sistema solar (no el proyecto) a un inversor, generalmente un Banco. El Banco arrendará simultáneamente el sistema solar al Desarrollador. Al concluir el contrato de arrendamiento, el Desarrollador o el Patrocinador le compra el sistema al Banco en FMV. El Banco como propietario inicial del sistema tiene derecho a todos los beneficios fiscales (ITC y depreciación) y los pagos de arrendamiento.
Enchufe desvergonzado entrante, pero creo que Zenergy tiene una de las mejores descripciones de venta y arrendamiento de cualquiera …
Lea más aquí: Leasebacks de venta solar: ejemplos de precios y términos de ofertas
Si desea obtener más información sobre cada una de las estructuras de financiación, hay muchos otros recursos disponibles en línea. En términos de popularidad, el cambio de asociación es actualmente la estructura más común en la financiación de proyectos solares. Sin embargo, la venta-arrendamiento es posiblemente la transacción más simple. Los beneficios y las desventajas de cada estructura están bien documentados.
En mi línea de trabajo (proyectos solares de tamaño medio), hemos descubierto que la venta con arrendamiento posterior es particularmente efectiva para los desarrolladores más nuevos porque puede proporcionar casi el 100% del costo inicial de desarrollo.
Puede echar un vistazo a la página de “Insights” del sitio web de Zenergy y encontrar varios artículos que abordan estos temas con mayor detalle.
¡Espero que mi respuesta te ayude!