No estoy seguro de dónde estás, pero soy arquitecto en Melbourne, Australia. Aquí, la forma más barata de construir una casa sería comprar una ‘lista para usar’ de un constructor a granel. El costo de construcción es aproximadamente la mitad de lo que costaría una casa ‘única’ porque todos los comercios trabajan continuamente por hora sin preocuparse por incógnitas. Tendría que encontrar una casa “lista para usar” que considere hermosa, puede o no existir.
Pre-fab, con el que tengo buena experiencia, solo funciona en dos circunstancias. Cuando se encuentra en una ubicación remota donde los costos de construcción son altos y donde la mano de obra es difícil de encontrar. O si es un sistema ampliamente utilizado, como las cabañas de Nissan históricamente y medio ancho / doble ancho actualmente (en América del Norte). De nuevo, no estoy seguro de si los considerarías hermosos. Hay casas prefabricadas muy atractivas, pero a menudo son prototipos únicos que no han despegado porque, a pesar de sus afirmaciones, no son más baratos que la construcción tradicional.
Su última alternativa es encontrar un buen diseñador / arquitecto cuyo trabajo considere hermoso y con quien haga clic. Entonces diseñe eficientemente según la otra respuesta aquí. Otros consejos para ahorrar costos: diseñe alturas de techo que se adapten a la placa de yeso, evite la necesidad de acero, mantenga los tramos por debajo de 5,5 m, el acristalamiento es más costoso que las paredes, use material de construcción ampliamente disponible … Desafortunadamente, siempre me equivoco con estos últimos consejos.
¿Cuál es la forma más rentable de construir una casa moderna duradera y hermosa?
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Esta es una pregunta muy amplia, así que solo daré algunas sugerencias.
- Con cualquier proyecto, la clave para mantener bajos los costos es una planificación adecuada . Cuanto más tiempo dediques por adelantado, especialmente tu propio tiempo (que para este ejercicio consideraré “libre”), determinando exactamente lo que quieres y cómo quieres que se construya, cuándo quieres que se construya, etc. más podrá tomar buenas decisiones una vez que comience a gastar dinero en un arquitecto, ingeniero, constructor, etc. Cuanto mejor pueda perfeccionar lo que es más importante para usted, menos probabilidades tendrá de desperdiciar dinero. Por ejemplo, ¿exactamente cuánto espacio necesitas? ¿Realmente necesita ese tercer / cuarto / quinto baño, o agregaría muy poco placer / comodidad adicional para usted? ¿Realmente quieres un azulejo de piedra, o simplemente lo estás agregando porque crees que eso es lo que se supone que debes poner en la habitación X? Asegúrese de que todo lo que ponga en su hogar sea por una razón. Las decisiones arbitrarias y aleatorias pueden conducir a un exceso, lo que significa más costos.
- Comparar casas de contenedores con lofts construidos, con un hogar de madera forestal sostenible con x, y, z es realmente difícil. Creo que necesitas afinar la lista antes de continuar demasiado. Esto va junto con el punto 1, descubre lo que quieres.
- Siempre que sea posible, reutilizar los existentes le ahorrará dinero. ¿Realmente necesitas una casa recién construida? ¿por qué? ¿Tiene el lote perfecto ya comprado y necesita poner una casa en él? De lo contrario, considere comprar una casa existente. Una casa existente tiene el potencial de ahorrarle dinero y tiempo (que a pesar de mi línea anterior, realmente no es realmente gratuita).
- Vea lo que está disponible en su área local y úselo para ayudarlo a tomar decisiones. Si nadie en su área construye casas de contenedores de envío, puede ser prohibitivo conseguir una casa construida con contenedores de envío. Por otro lado, también puede haber alguien que se especialice en estas propiedades, haciéndolas más baratas de lo normal. Esté atento a las propiedades en dificultades, tal vez una casa fue parcialmente construida, pero el interior no está terminado y el desarrollador se hundió. Esta podría ser su oportunidad de comprar la carcasa y diseñar el interior como quiera. Esté atento a las escuelas antiguas, oficinas, edificios, casas que están siendo desmanteladas. Es posible que pueda recuperar materiales de forma gratuita. Por ejemplo, leí una vez sobre el propietario de una casa que rescata los tableros de un conjunto de gradas de la secundaria. El propietario volvió a pintar las tablas y fueron su piso. Fue una solución rentable y hermosa.
Hola,
Tenemos más constructores de marcas en Kerala que pueden construir casas modernas y modernas con comodidades y características de lujo. El constructor de este tipo es Sunpaul en Kochi, que entregó más proyectos con más estilo de vida de lujo. Vea este video sobre su nuevo proyecto en Kottayam – Proyectos Sunpaul Metro @ Villa en Kottayam
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