¿Cuáles son las mejores formas para que un recién graduado con un título en Arquitectura comience una carrera en Desarrollo / Inversión Inmobiliaria?

Hay dos caminos a seguir desde su posición actual:

  1. El camino más lento y menos riesgoso: busca un trabajo para un desarrollador. Siempre necesitan personas que entiendan la arquitectura, particularmente los códigos de zonificación. Si desea seguir esta ruta, elija una compañía más pequeña donde podrá interactuar con los tomadores de decisiones clave y hacer preguntas.
  2. El camino más rápido y arriesgado: esto es lo que haría. Primero, obtenga una licencia de bienes raíces. Luego, comience a mirar todo lo que sale al mercado en su área preferida. Presta especial atención a la zonificación. Lo que encontrará es que hay propiedades que están infravaloradas porque los corredores no entienden lo que puede construir sobre ellas. Encuentre uno que haya estado en el mercado durante mucho tiempo. Haga una oferta al propietario con un período de contingencia de 60 días. Cree un modelo financiero simple que muestre cómo puede comprar la propiedad, (re) desarrollarla y vender el proyecto con fines de lucro. Lleve el modelo a algunas personas ricas que conozca y vea si puede conseguir que uno o más de ellos hagan negocios con usted. Bang: eres un desarrollador.

No quiero hacer que esto suene fácil. Pero así es como empecé. Y, si trabajas muy duro y tienes un poco de suerte, encontrarás que estás en condiciones de hacer tus propios tratos mucho más rápido de lo que lo harías trabajando para otra persona.

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La mejor manera es obtener una posición de nivel de entrada en una empresa de desarrollo inmobiliario donde pueda aprender y trabajar con desarrolladores e inversores experimentados. Un título en arquitectura debería hacerte inmediatamente empleado en la industria.

Los desarrolladores e inversores evalúan constantemente las posibles conversiones de propiedades a otros usos, proyectos de desarrollo “desde cero”, construcciones de espacios interiores para inquilinos comerciales, proyectos de renovación y una serie de otras evaluaciones y proyectos donde se requieren habilidades arquitectónicas o de ingeniería para tomar decisiones importantes

Una licencia de bienes raíces no sería útil a menos que desee practicar el corretaje o simplemente tener credenciales adicionales en la industria.

Morgan Miles, también estudiante de Arquitectura, es hoy una profesional exitosa en la industria del desarrollo inmobiliario. Es Gerente de Desarrollo Senior con PN Hoffman y actualmente trabaja en The Wharf, el segundo proyecto de desarrollo de uso mixto más grande de la costa este. En esta discusión, ella habla extensamente sobre su trabajo y cómo llegó allí – Aprenda Educar Descubra – Descubra lo que estaba destinado a hacer

¡Espero que esto ayude!

Sumérgete directamente en su corazón si estas compañías incluso ofrecen trabajar gratis por un mes.

El chico que empleé hizo exactamente eso. Probó ser digno y ahora es el mejor vendedor en esa oficina.

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Buena suerte

Estoy de acuerdo con Bruce La mejor manera de aprender el negocio es entrar y conseguir un trabajo lo antes posible. No esperes esa posición perfecta.

He escrito extensamente sobre cómo empezar en el negocio inmobiliario: Un estudiante del juego inmobiliario

Su mejor escenario sería tratar de obtener una posición arquitectónica en una empresa de desarrollo empresarial donde una parte del aprendizaje no solo es analizar el proyecto de construcción, sino también suscribir el proyecto.

Tener acceso a todo el proceso de desarrollo y la responsabilidad de planificar qué se puede construir, cuánto y cuánto cuesta son componentes clave utilizados para suscribir el desarrollo y crear un formulario de desarrollo.

La mejor manera de acercarse a los agentes de bienes raíces es crear su página de negocios en línea al registrarse en http://www.realtytree.in/registr
complete su perfil para que otros agentes lo conozcan fácilmente en todo el mundo y luego invite a todos los agentes y corredores de bienes raíces. Para obtener más información, visite http://www.realtytree.in

Estoy de acuerdo con todas las respuestas a continuación, sin embargo, sugeriría obtener su licencia RE y unirse a un corretaje comercial, de esta manera puede interactuar con diferentes inversores y diferentes tipos de propiedades (oficina, minorista, multifamiliar). También puede conocer ambos extremos del negocio y cultivar contactos.

Todas las respuestas aquí, incluida la mía, sugieren diferentes trayectorias profesionales, debe decidir cuál le interesa más. Buena suerte.