Se emite una orden de variación siempre que haya una variación de las obras contratadas. Esto puede incluir agregar u omitir trabajo, aumentar o disminuir la cantidad de cualquier trabajo, cambiar el carácter o la calidad de cualquier material o trabajo, el orden en que se realizan los trabajos, etc.
Cómo y quién valora las órdenes de variación deben incluirse en los documentos del contrato. No todas las órdenes de variación requieren una variación en el costo del contrato, por ejemplo, la sustitución de materiales similares o un cambio en el color de un material.
El contratista o el director pueden solicitar variaciones o pueden surgir como resultado de condiciones fuera del control de cualquiera de las partes, por ejemplo, mal tiempo.
- ¿Qué sucede si comenzamos a curar el concreto después de 12 horas de fundición?
- ¿Cuál es la arquitectura más desafiante que se está construyendo en este momento?
- ¿Cuáles son las causas del daño del agua?
- ¿Una perforación regular iría al concreto si obtuviera la broca correcta?
- ¿Cuáles son las brechas de comunicación en la industria de la construcción?
En los proyectos de construcción, las órdenes de variación más controvertidas son las extensiones de tiempo, particularmente cuando los retrasos concurrentes (un retraso causado por el Contratista y un retraso causado por el Principal que afectan negativamente a la ruta crítica ocurren simultáneamente), ya que a menudo tienen un costo considerable.