¿Cuál es el estado actual de EIFS (aislamiento exterior y sistemas de acabado)?

El estigma heredado de los horribles problemas de EIFS del pasado aún se cierne sobre el producto y sus fabricantes. A pesar de que gran parte (pero no la totalidad) de la falla de alto perfil fue atribuible a una instalación deficiente, la industria del yeso sintético continuará plagada de reputación y, más aplastante, la negativa de algunas aseguradoras de propiedad a cubrir edificios EIFS.

Dicho esto, la ciencia en torno a los ensambles de pared EIFS de hoy está entre los sobres de mayor rendimiento disponibles. Debido a que el EIFS monta el aislamiento de la pared fuera de la cavidad del montante y el “nuevo” EIFS incluye una pantalla de lluvia o un plano drenable, los problemas relacionados con los puntos de rocío de la cavidad media y la humedad dentro de la pared no solo se han corregido sino que se han mejorado. Esto también permite que la cavidad del perno se deje vacía, lo que da no solo un espacio de aire aislante sino también la libertad de ejecutar la infraestructura del sistema más fácilmente en la pared. Por lo que sabemos sobre la ciencia de la construcción, EIFS (cuando se hace correctamente) puede estar entre los mejores sistemas de revestimiento comúnmente utilizados.

Los fabricantes también han hecho un trabajo mucho mejor al exigir y luego proporcionar capacitación y certificación de los instaladores. Cualquier especificación comercial de cualquier calidad hoy exigirá a uno de estos instaladores y luego el fabricante coinspeccionará la instalación para fines de garantía. Para estar seguros, EIFS requiere una fuerte dosis de control de calidad por parte del equipo del proyecto, pero los contratistas más sofisticados pueden hacerlo y lo hacen bien.

Otro fabricante, Parex, también ha avanzado silenciosamente en el mercado EIFS de EE. UU.