Vivo y trabajé en Nueva York durante casi 30 años y nunca me encontré con un edificio donde no pudiera usar las escaleras para salir al nivel de la calle o moverme entre los pisos utilizados por la misma organización.
Agregar para reflejar la aclaración de la pregunta.
Nunca he visto un edificio de 50 pisos con escaleras abiertas desde abajo hacia arriba.
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Hay dos razones por las que soy consciente de esto, primero es el miedo al fuego. Tal espacio abierto proporcionaría un medio para la propagación y propagación acelerada del fuego a través de un edificio. Hay una razón por la cual el código de incendios insiste en que cierra las escaleras y abre áreas cuando suena la alarma. Esto es para retrasar la propagación del fuego.
La segunda razón es el espacio utilizable. Hay una razón por la cual la mayoría de las torres alcanzan un máximo de 50 pisos (aparte de los edificios de tocador). Pasar 50 historias y la cantidad de espacio dedicado a las funciones principales (mover personas, agua, energía, datos, aire, etc.) hacia arriba y hacia abajo es mayor que la cantidad de espacio adicional utilizable / rentable que se agrega. Agregar una escalera abierta reduciría rápidamente este número.
El más alto que he visto con acceso abierto de arriba a abajo es un edificio de aulas universitarias de seis pisos en el campus de BMCC. Tiene escaleras mecánicas que mueven a los estudiantes por todo el edificio. También tiene el mismo espacio útil que el edificio Empire State. La huella ocupa la mejor porción de tres cuadras de la ciudad.
Un segundo uso del acceso abierto es para un centro comercial en una torre. Un gran ejemplo de esto es The Shops at Columbus Circle en el Time Warner Center. Este rascacielos es un gran ejemplo de usos múltiples en un solo edificio. Oficinas, hotel, metro, estacionamiento, restaurantes, tiendas y locales de espectáculos y oficinas para Jazz at Lincoln Center.
Finalmente, una gran cantidad de empresas (no tengo acceso a esta información, probablemente tendría que ser compilada en el Departamento de Edificios, Nueva York), tienen escaleras abiertas que conectan los pisos contiguos. En mi experiencia personal, esto es alrededor del 10-15 por ciento. Definitivamente no es la norma. Es un reflejo de la prosperidad de la empresa. Incluiría en esta categoría, los edificios que tienen un gran atrio en el primer piso / entrada al edificio. Incluso los hoteles que tienen grandes espacios abiertos, rara vez tienen escaleras que suban y bajen. Por lo general, solo a la conferencia / pisos comunes.
