Depende de lo que esté en el contrato, los requisitos del proyecto, el proyecto en sí y su propia decisión y experiencia.
Por lo general, en mi país hay al menos 3 etapas.
-Pre diseño. No hay medidas, se trata de diseño, conceptos y distribución de espacios, elevaciones, plantas, cortes y todo lo que usted y su cliente requieren para definir el aspecto general del proyecto.
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– Diseño. Diseño arquitectónico, estructural y de ingeniería, aquí tiene la definición de todo: medidas, especificaciones, hacia dónde va todo y la revisión de que no coloca un caño de agua en el medio de una ventana y que no hay una columna apoyada por vacío aire. Usted especifica todo, paredes, detalles de acabado para todo, pisos, jardines, etc. Todo lo que se le pide que haga se diseña y especifica aquí, pero nuevamente en esta fase todavía estamos haciendo plantas y dibujos. Aquí puede tener los renders e imágenes y póster y videos o todo lo que el cliente quiera sobre cómo se verá.
-Proyecto ejecutivo. Aquí viene todo lo que tiene, todas las especificaciones, cuantificaciones, memorias descriptivas, costos, programas de construcción, cronogramas, plantas y dibujos, todo lo que necesita para construir un proyecto. Al menos en mi país aquí se generan más documentos de Excel y Word además de la fase de diseño y todos los documentos para obtener los permisos del gobierno para construir, que no siempre se incluyen en la fase de diseño.
Sobre los dibujos nuevamente dependerá del proyecto, por ejemplo, para la vivienda en mi último trabajo, la lista de plantas para entregar fue más o menos la siguiente:
– Plantas arquitectónicas y elevaciones.
– Plantas estructurales, elevaciones y cortes.
– Especificaciones de pared.
-Ilumina una planta de electricidad.
-Planta de agua, alcantarillado y gas. (No hicimos elevaciones)
-Planta de fundación.
Ahora, esta es una lista básica bastante pequeña, por lo general, tendrá mucho más de acuerdo con la complejidad del proyecto y lo que debe hacer. Porque si solo está haciendo el diseño arquitectónico, tal vez solo le dé a sus clientes eso y alguien más haga la parte estructural y otro cree el diseño de iluminación, etc.