Para entenderlo completamente, primero debe conocer el significado legal de ‘Poder notarial’.
Cuando le otorga a una persona un “Poder notarial”, esencialmente está autorizando a esa persona a actuar en su nombre.
Esto da lugar a una relación legal. Usted será el director y el titular del poder notarial se convertirá en el agente.
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El POA se puede otorgar para una variedad de propósitos. Por ejemplo, puede dar un POA para iniciar una demanda, para llevar a cabo trabajos bancarios, fines comerciales, administración de una propiedad, cualquier cosa.
Usted tiene el poder de escribir los términos exactos del POA en la escritura. Los derechos que tenga el Agente y lo que pueda hacer en su nombre dependerán de las cláusulas exactas.
Lo que necesita recordar más importante es que, cuando ingresa a la Agencia, las acciones del Agente son vinculantes para el Principal.
Por lo tanto, sea lo que sea que haga su agente (titular del POA), será visto legalmente como un acto realizado por usted. (Siempre que, por supuesto, ese acto esté dentro del alcance del POA). Y por lo tanto, es vinculante para usted.
Cuando entrega un POA por vender tierras agrícolas, su agente solo puede vender las tierras. Hazlo si confías en esa persona. Legalmente será lo mismo que vender la tierra.
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