Lo que pregunto se basa en un problema de propiedad.
Específicamente el rendimiento de una propiedad.
El rendimiento es (Alquiler anual / precio de la propiedad) x 100.
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Digamos el alquiler anual es de 21.900 y el precio es 625000.
Por lo tanto, el rendimiento es 3.5%
12 meses después hay un aumento de precios en el área de 7.18%.
En términos generales, quiero dar un aumento proyectado del rendimiento.
Así que digamos que el alquiler también se incrementa en 7,18%. Eso es 23,472
Ahora el precio también ha subido un 7,18%. Por lo que sería un nuevo precio de 669.875.
Así que la nueva fórmula sería (23472/669875) x 100 = 3,5%
A) ¿Lo tengo bien?
b) ¿Hay una manera simplificada de resolver esto (es decir, una fórmula de Excel)
c) Si el% del alquiler y el% del alquiler es exactamente el mismo, supongo que el rendimiento siempre será el mismo.
