Al usar la cubierta del techo para lavar las líneas, ¿se puede suponer que habrá tráfico peatonal? Parece implicar que habrá líneas de ropa para secar la ropa? Si ese es el caso, necesita un recubrimiento duradero, no un sellador elastomérico que se desgaste con pasos en la temporada de clima cálido.
Hay dos cosas a considerar al elegir una impermeabilización que pueda manejar el tráfico peatonal. Primero, qué tan bien se sostiene o se adhiere al concreto, y segundo, cuánto tráfico experimentará. Un producto que se destaca para mí es un sellador de concreto de marca, por la compañía de pinturas Sherwin Williams llamada Sher Krete Sher-Crete Impermeabilizante flexible Texturizado | SherwinWilliams que es una emulsión acrílica con arena o algún otro material granular para la tracción. Se aplica a aproximadamente 10 milésimas de pulgada y está diseñado para impermeabilizar pasarelas de concreto. Una ventaja es que, a diferencia de los selladores elastoméricos y las emulsiones de asfalto, no se ablandará en climas cálidos, por lo que se puede caminar durante los días brillantes, calurosos y soleados sin dañar la superficie.
Estoy seguro de que hay otros fabricantes que fabrican productos similares, pero tengo experiencia directa con este producto. Una cosa que recomendaría es que si tiene grietas o juntas, debe sellarlas con un buen sellador de poliuretano o uretano antes de recubrir. Evite el uso de calafateo de silicona ya que la mayoría de los selladores de superficies y pinturas que no son de silicona no se adhieren a él.
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