En general, es mejor convertir un antiguo almacén para este propósito, ya que realmente solo necesita un gran espacio abierto con techos de 14-18 ‘. Comprar o alquilar el gimnasio de una escuela primaria, intermedia o secundaria cerrada es aún más barato (no hay mucha demanda y la demanda que hay es gratuita y no puede darse el lujo de calentarla). Hay muchas escuelas abandonadas por ahí, en cada comunidad Si convierte un edificio, comprar el viejo piso de madera de un gimnasio es bastante importante (y cuesta más de lo que esperaría, ya que quitarlo e instalarlo en otro lugar requiere habilidad y paciencia junto con volver a lijarlo y volverlo a sellar. Ese diseño de piso y material tiene más “dar”, mucho más fácil para los pies y las rodillas de los atletas que reciben una paliza en gimnasia, baile, voleibol, etc.
La calefacción es más rentable con los calentadores radiantes montados en el techo, muy baratos de comprar e instalar, ya que al calentar los objetos físicos en lugar del aire, consumen mucha menos energía o combustible que los calentadores de aire forzado en las habitaciones grandes, sin aislamiento y con fugas.
Agregar suficiente plomería y accesorios para las duchas, suponiendo que no haya ninguno si se trata de un antiguo almacén y suponiendo que solo necesiten alguna reparación como máximo si es una vieja escuela, siempre costará más de lo esperado y a menudo conducirá a otras reparaciones inesperadas como el reemplazo de azulejos, nuevo pisos, problemas de moho, modificaciones de accesibilidad para discapacitados y reemplazo de calentadores de agua caliente. Figura $ 10,000–100,000, depende mucho de lo que encuentre y de a quién contrate para solucionarlo.
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El problema con un centro de gimnasia es encontrar suficientes clientes que paguen para cubrir todos sus costos y mantenerlos llegando todo el año en lugar de solo cuando la escuela está en sesión, las vacaciones de verano, algunas noches o fines de semana, o durante temporadas competitivas. La utilización completa del edificio es difícil de lograr, si está cobrando a la gente lo suficiente, y generalmente requiere entrenadores y maestros carismáticos, así como una variedad de ofertas que lleva un tiempo igualar con el mercado local y sus capacidades.