Si su situación es tal que es factible, considere la posibilidad de una empresa conjunta en un proyecto pequeño y simple con un contratista de renombre conocido por usted.
+ Asegúrese de que el acuerdo de riesgo permita informes razonables y semiabiertos. Esto no es solo para los costos, sino también para la subcontratación, adquisición, programación y sorteos y liquidaciones mensuales. En términos generales, los bancos e inversores quieren esto de todos modos …
+ Asegúrese de asignar el tiempo adecuado para visitar el proyecto para comparar el cronograma proyectado con el desempeño real, al menos dos veces por semana.
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+ Quizás su contratista socio de riesgo le permitirá participar en algunas partes del proceso de adquisición: pequeños subcontratos o negociación y aprovisionamiento de suministros.
Caminar una milla en los zapatos de otros a través de un pequeño JV puede enseñarle mucho sobre las pruebas y tribulaciones de su pareja …
